WLC Development
Strona dewelopera pod sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej: czytelna oferta, karty domów, jasne CTA i fundament lokalnego SEO.
Branża · deweloperzy i inwestycje
Strony dla deweloperów, które sprzedają lokale, a nie tylko wizualizacje.
Kupujący mieszkanie lub dom wraca na stronę inwestycji kilkanaście razy, zanim zadzwoni. Porównuje metraże, ceny i rzuty. Projektuję strony inwestycji tak, żeby każda z tych wizyt przybliżała go do prezentacji.
Kontekst branży
Jak klienci wybierają mieszkanie lub dom
Zakup nieruchomości to najdłuższy proces decyzyjny, z jakim pracuję. Klient przegląda portale, porównuje kilka inwestycji w okolicy, wraca na stronę dewelopera wieczorami i pokazuje ją rodzinie. Zanim zadzwoni, zna już ceny, metraże i układ lokali.
Strona dewelopera musi więc działać jak katalog: karty lokali lub domów z rzutami, ceną, metrażem i statusem dostępności. Od 2025 roku dochodzi obowiązek jawności cen, czyli aktualna tabela cen ofertowych lokali w inwestycji.
Małego dewelopera od dużego odróżnia to, że jedna osoba prowadzi sprzedaż, marketing i budowę. Aktualizacja statusu lokalu nie może zajmować godziny.
Problemy
Co najczęściej nie działa na stronach inwestycji
Piękne wizualizacje, brak konkretów
Galeria renderów, ale bez rzutów, metraży i cen. Klient nie wie, czy lokal jest dla niego, więc nie pisze.
Nieaktualna dostępność
Sprzedane lokale wciąż widoczne jako wolne albo odwrotnie. Klient dzwoni o mieszkanie, którego już nie ma, i traci zaufanie.
Brak tabeli jawności cen
Obowiązek pokazywania cen ofertowych jest spełniany PDF-em albo wcale. To ryzyko i gorsze doświadczenie dla kupującego.
Proces zakupowy klienta
Droga kupującego od pierwszej wizyty do umowy
Proces trwa tygodnie. Strona pracuje na każdym etapie.
Odkrycie
Portal ogłoszeniowy, Google („domy bliźniacze Lublin”), reklama w social mediach.
Strona Strona inwestycji z lokalizacją, standardem i terminem oddania.
Porównanie
Metraż, układ, cena za m², dojazd, standard wykończenia.
Strona Karty lokali z rzutem, ceną i statusem, filtr po metrażu.
Rodzinna decyzja
Wracanie na stronę, pokazywanie rzutów bliskim, liczenie kredytu.
Strona Czytelne karty do udostępnienia, pliki rzutów, harmonogram budowy.
Kontakt
Prośba o prezentację lub rezerwację konkretnego lokalu.
Strona Formularz z numerem lokalu i źródłem wejścia w panelu.
Funkcje
Co strona dewelopera musi mieć
01
Karty lokali lub domów
Rzut, metraż, liczba pokoi, cena i status dostępności na każdej karcie.
02
Tabela jawności cen
Aktualne ceny ofertowe lokali w formie, którą łatwo utrzymać. Wdrażałem ją m.in. dla inwestycji Zielona Leśniczówka.
03
Zapytanie o konkretny lokal
Formularz, który od razu wie, o który lokal pyta klient. Handlowiec nie musi dopytywać.
04
Lokalizacja i dojazd
Mapa, czasy dojazdu do centrum, szkół, sklepów. Klient kupuje okolicę, nie tylko metry.
05
Postęp budowy
Harmonogram i zdjęcia z budowy. Najlepszy dowód, że inwestycja jest realna.
06
Gotowość na kampanie
Landing inwestycji pod reklamy Meta i Google, z pomiarem zapytań i remarketingiem.
UX i SEO
Jak strona inwestycji zdobywa klientów z Google
Deweloper konkuruje w Google z portalami ogłoszeniowymi, które mają ogromny zasięg. Nie da się ich pokonać na frazach ogólnych, ale można wygrać na frazach lokalnych i konkretnych: nazwa inwestycji, typ zabudowy z nazwą miasta lub dzielnicy, „domy na sprzedaż” z nazwą gminy.
Dlatego każda inwestycja dostaje osobny adres, a lokale mają karty z unikalną treścią. W przypadku kampanii Meta Ads buduję osobny landing inwestycji zamiast wysyłać ruch na stronę główną, bo klient z reklamy potrzebuje od razu cen i dostępnych lokali.
Wybrane realizacje
Projekty z tej branży.
Współpraca
Jak prowadzę projekt.
-
01
Rozmowa i diagnoza
Poznaję firmę, klientów i to, skąd dziś przychodzą zapytania. Sprawdzam obecną stronę, Search Console i konkurencję.
Rezultat: zakres, wycena, harmonogram
-
02
Strategia i struktura
Mapa podstron, frazy dla każdej z nich, hierarchia oferty i ścieżka od wejścia do kontaktu.
Rezultat: makieta i plan treści
-
03
Projekt UX/UI
Projekt graficzny desktop i osobno mobile, na prawdziwych treściach, nie na lorem ipsum.
Rezultat: projekt do akceptacji
-
04
Wdrożenie i SEO
WordPress z panelem do samodzielnej edycji, techniczne SEO, szybkość, bezpieczeństwo i testy.
Rezultat: strona na serwerze testowym
-
05
Start i pomiar
Publikacja z mapą przekierowań, GA4 i Search Console, zdarzenia dla formularza i telefonu.
Rezultat: strona, która mierzy zapytania
FAQ
Pytania deweloperów
Czy sam zaktualizuję status lokalu i cenę?
Tak. W panelu zmieniasz status (wolny, rezerwacja, sprzedany) i cenę, a karta lokalu oraz tabela cen aktualizują się od razu.
Czy strona spełni wymóg jawności cen?
Przygotowuję tabelę cen ofertowych lokali zgodną z tym, czego wymaga ustawa, w formie łatwej do aktualizacji. Szczegóły prawne, np. zakres danych historycznych, warto potwierdzić z prawnikiem inwestycji.
Czy potrzebuję osobnej strony dla każdej inwestycji?
Przy jednej lub dwóch inwestycjach zwykle wystarczy jedna strona firmy z osobnymi podstronami inwestycji. Osobna domena ma sens przy dużym projekcie z własną marką i kampanią.
Ile kosztuje strona dla dewelopera?
Zależy od liczby inwestycji i lokali, kart z rzutami, tabeli cen i integracji. Wycenę przygotowujemy po rozmowie o inwestycjach, które mają się sprzedawać przez stronę.
Zapytanie
Masz inwestycję, która ma się sprzedawać przez stronę?
Napisz, ile lokali i inwestycji chcesz pokazać. Odpowiem z propozycją zakresu.
- W ciągu 1 dnia roboczego odpisuję z pytaniami.
- Rozmowa 30 minut: cel, zakres, budżet.
- Propozycja zakresu i wycena po rozmowie.
Wolisz rozmowę? +48 727 667 300